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青島嶗山區晨鳴控股黃金地段1宗地股權轉讓 底價6.2億

核心提示: 項目掛牌價62100萬元,其中標的企業100%股權掛牌價格為61775萬元,晨鳴控股有限公司享有對標的企業的債權掛牌價格為325萬元,保證金1.8億。掛牌起止日期:2019-07-16至2019-08-12。

青島市產權交易所掛牌青島宏基偉業投資有限公司(晨鳴控股子公司)100%股權及325萬元債權,據悉該公司持有嶗山區金家嶺1宗地塊,位于香港東路195號甲。項目掛牌價62100萬元,其中標的企業100%股權掛牌價格為61775萬元,晨鳴控股有限公司享有對標的企業的債權掛牌價格為325萬元,保證金1.8億。掛牌起止日期:2019-07-16至2019-08-12。

(轉讓頁面)

地塊位于原啤酒城內,與金獅廣場相鄰,占地面積17700㎡,原控規容積率指標為3.5。2013年青島市城鄉規劃委員會會議紀要原則同意將標的企業所屬土地用地性質由游樂用地變更為商業服務設施用地,容積率不大于4.0;2018年3月27日,青島市規劃局嶗山分局出具意見,擬將標的企業所屬土地用地性質調整為商業商務混合用地,容積率不大于6.0,但應在通知發出一年內辦理有關手續,逾期辦理需要重新審核。截止評估基準日,標的企業尚未繳納因調整規劃需要補繳的土地出讓金。新的受讓方需要補交因容積率調整的土地出讓金。

(地塊大致位置)

青島宏基偉業投資有限公司原為青啤子公司,2015年12月,壽光晨鳴控股有限公司通過青島產權交易所獲得青島宏基偉業投資有限公司100%股權,轉讓價格為掛牌價46129萬元。

付款方式:一次性支付價款支付要求:受讓方應于《產權交易合同》簽訂之日起12個工作日內付清全部交易價款和債權價款(其中,5個工作日內支付48175萬元股權交易價款及全部債權價款325萬元,共計48,500萬元,剩余款項在7個工作日內付清,交易價款和債權價款均通過山東濰坊產權交易中心有限公司辦理結算)

轉讓條件:

1,不接受聯合體

2,鑒于標的企業所屬土地位于青島金家嶺金融新區,為確保有限土地資源真正用于高端金融業發展,意向受讓方須承諾,受讓股權后繼續按照青島市嶗山區人民政府(嶗政函【2015】71號)文件要求第二條的規定執行,即:項目達到入住條件后3個月內在嶗山區設立上市集團管理總部,并將集團銷售總部(結算中心)依法注冊或變更至嶗山區,且實際經營期限不低于十年。

(青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀)

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